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Objektmerkmale

NEUBAU! Praxis/-Büro-/Gewerberäume ca. 120m² - 1.350 m² Fläche; frei gestaltbar!

In einer tollen Lage von Marbach entstehen diese modernen und großzügigen Praxis-/Büro-/Gewerbeflächen. Dieser Neubau entsteht in direkter Nähe zum Bahnhof Marbach mit der S-Bahn-Linie S4, die nach Ludwigsburg, Stuttgart und Backnang führt. Es wird vier Etagen zzgl. Keller geben und auch Stellplätze sind reichlich vorhanden- sowohl im Freien als auch in der hauseigenen Tiefgarage.

Übersicht

Etagen: 4
Bezugsfrei ab: 2023
Gesamtmiete: nach Vereinbarung
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Highlights

Aufzug über alle Etagen
Sehr große exklusive Dachterrasse für die obere Gewerbeeinheit
angenehmes Raumklima durch Heizung und Kühlung in der Decke
10 Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. anmietbar)
20 PKW Stellplätze im Außenbereich (zzgl. anmietbar)
18 Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage
vermietet werden die Flächen als veredelter Rohbau
der Innenausbau erfolgt individuell durch die Mieter
Großzügige offene Räume mit freier Raumgestaltung; Grundrisse können frei gestaltet werden durch eigenen Innenausbau
Nutzbar z.B. als Büro / Ärztehaus / Sporteinrichtung / Einzelhandel etc.
Räume für Vermietung auch teilbar: ab ca. 120m² bis maximal ca. 1.350m²
Kelleretage mit zusätzlichen Kellerräumen, ebenfalls individuell abtrennbar