Moderne 4,5-Zi-Wohnung * Neubau * EBK * TG * Balkon
71672 Marbach am Neckar, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Anna Kiefer
- AdresseErdmannhäuserstraße 3
71672 Marbach am Neckar - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 7144 88775555
Objektdaten
- Objekt IDVermietung-133834603
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseSchillerstraße 20
71672 Marbach am Neckar - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.83 m²
- Nutzfläche ca.5 m²
- Zimmer4,5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Haustierenach Vereinbarung
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
- Ausstattunggehoben
- Stellplätze gesamt1
- TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution2.700 EUR
- Kaltmiete1.350,00 EUR
- Nebenkosten200,00 EUR
- Warmmiete1.550,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr2022
- PrimärenergieträgerStrom
- Endenergiebedarf16,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem neuen, modernen 8-Familienhaus bieten wir derzeit im Auftrag eine schöne Wohnung im
1. Obergeschoss zur Miete an.
Sie erreichen alle Etagen wahlweise über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick in den großen und hellen Flur, von dem alle Zimmer und das Bad zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Zimmer welche sich optimal als Büro oder Kinderzimmer eignen und ein Schlafzimmer. Weiter gibt es ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem weiteren WC und das Waschbecken.
Im Anschluss befindet sich der offene Küchenbereich mit Ess- und Wohnzimmer plus der helle, große Balkon.
Eine neue Einbauküche wird von Vermieterseite zur Verfügung
gestellt (zzgl. 100€ pro Monat) - diese ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, einem Backofen und dem Herd plus Mikrowelle und Abzugshaube.
Die Fotoaufnahmen sind vom 08.08.2022 und 26.09.2022.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Barrierefreies Wohnen
- Heizung / Luft-Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Bodengleiche Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen 60x60cm und Parkett
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Großzügiger Balkon mit ca. 14m²
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80€ pro Monat)
- Kellerraum mit ca. 5m²
- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
- Gemeinschaftliche Waschküche inkl. Trockenraum
- Spielplatz im ruhigen Innenhof darf ebenfalls genutzt werden
- Einbauküche (zzgl. 100€ pro Monat)
Sonstige Informationen
Im Zuge Ihrer Anfrage bitten wir um Zusendung folgender
Unterlagen:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
Sämtliche dargestellten Einrichtungen, Gegenstände, Möbel und Küchen sowie die Gartengestaltung sind unverbindliche Gestaltungsvorschläge und nicht im Leistungsumfang der Häuser enthalten.
Alle gemachten Angaben basieren auf einer erteilten Information. Wir können keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Lage
Circa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart entfernt liegt die Schillerstadt
Marbach am Neckar mit ihren über 15500 Einwohnern. Die historische, unter Denkmalschutz stehende Altstadt mit Fachwerkhäusern, Stadtmauer, Türmen,
historischen Brunnen und vielem mehr ist ausgesprochen reizvoll. Marbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt, sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen, S-Bahn-Anschluss, Buslinien, sportliche Einrichtungen etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung
zur A 81, und somit kurze Wege zum Flughafen und zur Messe Stuttgart oder
in die Innenstädte von Stuttgart und Heilbronn.
Bis zum S-Bahnhof sind es ca. 250m Fußweg - bis zum Rathaus inkl. der Altstadt und auch bis zum Schulzentrum sind es jeweils ca. 600m Fußweg.
Schillerstraße 20, 71672 Marbach am Neckar, Deutschland (Größere Karte ansehen)
